I våra stadgar, §9, anges att föreningen har rätt att utgå från att den som blir medlem ska bosätta sig permanent i lägenheten. Med detta följer också rätten att ha personer inneboende i lägenheten samtidigt som man själv lever där. Detta kräver inte styrelsens tillstånd.
All andrahandsuthyrning, inklusive korttidsuthyrning av typ Airbnb, måste få tillstånd av styrelsen innan den tänkta uthyrningsperioden startar. Se även §16 och §20 i stadgarna. Om medlemmen är missnöjd med styrelsens beslut kan man överklaga till Hyresnämnden vars beslut då gäller. Även om man inte tar betalt för sin upplåtelse räknas det som en andrahandsupplåtelse. Om medlemmen upplåter sin lägenhet i andra hand utan tillstånd kan personens medlemskap i föreningen sägas upp.
Föreningens policy och process – gäller f o m 1 september 2024:
1 Föreningen godkänner andrahandsuthyrning av följande skäl:
i. Inläggning på sjukhus eller annat boende p g a ålder eller sjukdom
ii. Tillfälligt arbete eller studier på annan ort – minst 8-10 mil bort
iii. Längre utlandsvistelse – minst några månader
iv. Provsamboende – maximalt i 12 månader
v. Uthyrning till familjemedlemmar
vi. Tjänstgöring i militären eller FN
vii. Inköp av lägenhet inför förestående pensionering
viii. Lägenheten är fn svårsåld – maximalt i 12 månader
2 Ansökan om andrahandsuthyrning ska göras på blankett (klicka på länken!). Ansökan måste innehålla namn och kontaktuppgifter på andrahandshyresgäst samt fotokopia av identifikationshandling.
3 Ansökan ska vara inlämnad senast 2 månader innan hyresperioden är planerad att starta.
4 Godkännande måste erhållas innan den tänkta hyresperioden startar
5 Godkännande ges för maximalt 12 månader i taget. Om medlemmen önskar förlänga andrahandsuthyrningen måste ny ansökan lämnas in. Observera att skälen för uthyrning blir svagare efter 12 månader och styrelsens beslut kan därför ändras.
6 För andrahandsuthyrning fakturerar föreningen medlemmen en avgift om 10% av det gällande prisbasbeloppet för en 12-månaders period. Om uthyrningsperioden är kortare minskas beloppet i samma proportion. Se våra stadgar, §5.
7 OBS att andrahandsuthyrning utan godkänd ansökan kan leda till att medlemmen utesluts ur föreningen.
Införande – gäller endast under perioden 2024
– Om man har andrahandshyresgäster som inte är anmälda och godkända till föreningen ska man göra detta omedelbart – dock senast 1 oktober 2024. Dessa ansökningar kommer att godkännas till 1 december 2024. Ingen andrahandsupplåtelseavgift tas ut för perioden fram till 1 december 2024.
– För ansökningar om uthyrning efter den 1 december och för övriga ansökningar gör styrelsen en prövning enligt reglerna ovan.
